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媒体报道
拥有房子是很多人的梦想,而上有老下有小的青春晚期男的梦想是双套房。环市东的君汇世家和荔湾区的j9com九游会逢源均有200方出头的双套房大户型,风姿绰约,名校傍身,但是价高难娶。 海珠区的滨江瑞城身世纯正的188平方米老少亲情居,质地淳朴,不过身价平易近人,更能满足事业刚刚起步的青春晚期男的需求。
楼盘
三代同堂选双套房为上策
詹奇岳:青春晚期来了,兄弟,我目前居安思危啊,这上有老下有小的,都需要妥善安置啊。你比我痴长几岁,可有此感觉啊,这很快就要上有老下有小。
邱锐泉:是啊,今年刚升级当了老爸,马上感觉不一样了,肩膀的担子一下就重了好多,青春的小鸟一去不回来啊。一家大小六七口人,小三房都不够用了,早上起来上洗手间像公厕一样排队。
詹奇岳:起码也要双主套的房子,才能彰显咱们潮汕男人的责任啊。你想啊,这几天,天气这么冷,老人家半夜起来,房间没个洗手间,愣得跑到“公厕所”,屋外寒冷刺骨,相比屋里的暖和,真是“一半是火焰、一半是海水”啊。为人子女,于心何忍啊。
邱锐泉:是啊,最近天气冷,虽然俺没有卧冰求鲤那孝心,但还是请我爸妈撮了一顿鲩鱼火锅。吃完赶紧码字干活,多赚点钱买房。兄弟你不是最近刚套现一笔,准备买房吗?以我过来人的教训,像你这种富有家庭责任感的有志青年,买房就要买双套房,争取一步到位吧。
詹奇岳:考虑到老人家不时有点头疼脑热的,小孩也要读个好学校。我啊,还是想在中心城区找双主套的房子,金沙洲、广园东那些就不考虑了,你是买楼通,推荐推荐吧。
邱锐泉:呵呵,黄金楼市的记者,个个都是买楼通。以你需求,有三条路可以通罗马。环市东的君汇世家,双套房,东风东小学学位。老西关的j9com九游会逢源,高层双套房单位,附近就是西关培正小学。海珠区的滨江瑞城,最近主推老少亲情居,可以入读瑞宝小学。都不错吧。
配套
无论西关或东山,只要脚踏商圈就会财源滚滚
詹奇岳:啧啧,东风东小学,那可是广东省一级学校、全国红领巾示范学校,有一天放学时间经过的时候,好家伙,那家长开的车可都是奔驰宝马。
邱锐泉:是的,开个吉利的最好绕道经过。我个人更喜欢荔湾西关培正小学,纯正西关文化。如果生个千金的话,琴棋书画样样都学,保证成一个新时代的西关小姐,多有面子。
詹奇岳:生个千金的话,住在j9com九游会逢源,你闺女可就会长成购物狂人了。邓爷爷不是说过吗,计算机要从娃娃抓起,这购物同理,上下九可是会把你的口袋一点一点偷空的,你今晚码的字可不够你闺女一件衣服的费用。
邱锐泉:这个你就OUT了,购物是女人的天性,住在哪里都一样。兄弟我说句真心话,如果下周股市还没上1万点的话,我建议你还是考虑滨江瑞城,现在感觉是偏一点,但是也是双地铁啊,今后去哪都方便。
詹奇岳:2号线延长线和广佛轻轨,是这两条吧。哈哈,我去佛山老丈人家也方便很多啊,兄弟不愧是过来人,想得比我周到啊。不过我还是对君汇世家情有独钟啊,天河商圈、珠江新城商圈、环市东商圈在这里交会,从风水学的角度讲,这可是财源之地,生个万金公子也不难啊。
价格
单价过两万,还是毛坯房
詹奇岳:去了君汇世家,我突然觉得珠江新城的房价不高了。你看啊,珠江新城均价在2.3万元/平方米,一般都带装修,而且这装修一般都要三四千元每平方米以上,可君汇世家折后的均价是2.2万元/平方米,还是赤裸裸的毛坯。
邱锐泉:嗯,一般发展商都这么考虑的,能读得起东风东小学的,都是出得起这个钱的。要不怎么说小孩的钱最好赚,还不是赚家长的钱,兄弟你就看开点吧。j9com九游会逢源刚开盘的时候号称要挑战珠江新城,我看现在在价格上他们确实做到了,毛坯价2.1万,算上装修也与珠江新城不相上下了。
詹奇岳:哎,怪不得人家说广州房价现在是定语+万元时代了,这个定语是2.难道要我们像《蜗居》里面的郭海萍一样,天天挂面,丈夫还怀念方便面上那一丁点的肉丝。
邱锐泉:《蜗居》里还有一句话,人的贪念就在于得到得太容易。有专家还说,房子太便宜会助长人的惰性。为了提高人类素质,发展商只好顶着压力提高房价。不过我可以指你一条堕落的明路,滨江瑞城现在毛坯价才1.1万,听说很快就升价了,买到你就偷着乐吧。
詹奇岳:哈哈,这难道是传说中的稻草。不过,滨江瑞城虽便宜,也要两百万了,我把原来的房子卖了先,再看看我的那张彩票。
邱锐泉:你也不想想,其他那两个的门槛都是要500万啊。听说股票要破8000点了,光明就在眼前,你就先做个勇敢的小散吧。
户型
70平方米露台,可以开小PARTY了
邱锐泉:君汇世家确实不错,226平方米的大户型样板房一进门,右手边就是一个大套房,洗手间都用原始的花岗岩做墙,很有野趣,当然阳台太大,景观开阔,不小心就成为别人的风景了。
詹奇岳:我记得中学物理学过:力的作用是相互的,风景也是一样。君汇世家是你推荐楼盘中唯一拥有小区的项目,虽然小但很有层次,一个游泳池掩映在树丛中。不过,听说只有10楼以上才有双主套。
邱锐泉:是的,因为D栋和E栋这连体楼之间10楼以下有一个通风口,就去掉了一个房的位置。其实小区就多了一个景观,“一线天”,这么好的卖点怎么没见宣传啊。j9com九游会逢源号称西关双塔,230平方米的双套房大户型就在29楼以上,真是为“金字塔尖”的人量身定造啊。
詹奇岳:刚才你说君汇世家阳台太大的时候,你有没察觉我想笑。这个j9com九游会逢源的户型,外面就是差不多70平方米的露台,都可以开个小PARTY,望着流淌了千年的珠江,你的荣耀感会油然而生。而且父母套房就在这露台的边上,老人家可在这里打打太极,喝喝茶。
邱锐泉:呵呵,凡事都是相对而言。滨江瑞城虽然没有大阳台,但是却有一个家庭厅,一家老少晚饭后一起看看电视,喝喝功夫茶,共享天伦之乐,确实有大户之家的感觉。
詹奇岳:你还别说,滨江瑞城188平方米的户型还真是老少亲情居。一进去,见中间一个玄关,把房子隔成了两个空间,一边一个套房,若即若离,即可照顾父母,又保证自己的独立空间。不过问一句,是不是两个房产证的?
邱锐泉:看来兄弟你是见过了不少勉强拼凑的合并户型,这个我还真问过销售MM,确实只有一个房产证,身光颈靓、如假包换的大户型,可以省去你按揭时候的不少麻烦。