按照以往惯例，3月底、4月初并不是一个卖楼的好时机，不少楼盘都会等到4月下旬才开始推售新货，抢占五一先机。但今年，这种惯例似乎发生了变化，不少楼盘都乘着春节后楼市兴旺的势头，持续加推新货，而且从3月份开始，接连有大批的新产品抢闸而出，呈现出淡季不淡的势头，似乎没人有耐心等到五一才发力了。

   
   　　大集团趁旺市抓紧出货
   
   　　大型地产公司行动得最快。中海地产截至3月22日，前三个月已经实现合同成交80亿元，接近完成了全年销售计划的三分之一。万科、保利、金地、富力等市场占有率较高的开发商也都捷报频传，在今年前两月录得较去年同期翻番的销售业绩。
   
   　　据了解，开发商加快速度推货，一方面是看到了市场的承接力在前三个月有放大的迹象，但同时也由于他们对后市还是持有保留的态度，因此乘着市场承接力相对较强的机会忙于出货。万科总经理郁亮公开表示，各地市场存在差异，部分地方的房价仍然有进一步下降的可能。富力地产在加紧出货之余，其董事长李思廉日前也表示，将因应市况迅速调整售价，其目的显然是想扩大成交量。
   
   　　事实上，打算在近期加大供应量的开发商不在少数。和黄地产的逸翠湾上周末一口气推出了300套新货；力迅·原筑、新塘新世界(600628,股吧)也推出了新一期单位；合景泰富位处珠江新城的豪宅领峰于日前开放了新一期公寓样板房，预计五一前推出市场。进入4月，新货也纷纷接踵而来。像逸景翠园、罗马家园、j9com九游会逢源、保利香雪山、招商·金山谷等楼盘的新一批单位都将在4月中旬开始相继推出市场。
   
   　　新货抢闸提前接受登记
   
   　　对于楼盘在4月淡季抢闸登场，某大集团营销负责人坦承：现在这个时候，真是“跑得快好世界啊！”未来市场前景难以预料，因此有新货就赶紧推，还不够预售条件的，也赶紧进行宣传造势，力争在4月“随大队”推出。
   
   　　从近期的推盘信息中不难发现，不少楼盘为了吸引买家到场，纷纷以优惠作为诱饵，大多打出了“4月XX日前登记有额外9.5折优惠”的条件，吸引了买家争相登记。所以，近两周开始接受登记的楼盘不断冒头，至今少说也有10多家了