小白 心水推荐　　记者帮买楼

   
   　　买家：张小姐（30岁） 
   
   　　目标区域：越秀、天河、荔湾 
   
   　　目标户型和面积：两房一厅或三房一厅 
   
   　　目标楼价：1.3万/m2以下 总价130万元以下 
   
   　　工作区域：天河火车东站附近 
   
   　　家庭结构和常住人口：三口之家 
   
   　　购房目的：首次置业 
   
   　　购房喜好要点：1.附近有名校 2.交通便利 
   
   　　记者分析：如果想要楼盘附近有名校，最好还是选择越秀和荔湾老西关附近的楼盘。但荔湾的一手住宅基本都在1.2万元/m2　以上，越秀的一手住宅多在1.5万元/m2　以上，建议张小姐将预算提高，或购买两房单位。比较合适的楼盘有位于长寿路地铁站附近的j9com九游会·逢源。该项目距离地铁站只需步行3分钟。该项目目前均价1.5万元/m2　（包装修），部分朝向、楼层较差的单位单价可以低至1.2万~1.3万元/m2　。项目附近有西关培正小学，比较适合张小姐的有A栋04的两房单位，建筑面积约95平方米，总价在140万元左右。如果要购买该项目的110多平方米的三房单位，总价则估计要升至169万元左右。
   
   　　记者 陈白帆